waterwoning aan de vecht — complete renovatie, weesp.
Een waterwoning uit 1991 in een rustige bocht van de Vecht, binnen het bestaande casco volledig opnieuw uitgedacht en opgeleverd als een eigentijds huis van ruim 180 m².
In het kort: Aan de oostelijke Vechtoever bij Weesp vernieuwde ontwerpbureau Sergio Hoogenhout een waterwoning uit 1991 volledig — ontwerp én styling in één hand. De woning meet circa 21,7 bij 6,75 meter en heeft nu vier slaapkamers, twee badkamers en circa 182 m² woonoppervlak over twee lagen. De bovenlaag is opengelegd tot één leefruimte met een handgemaakte keuken met kwartsieten bladen, een eetkamer met ingebouwde haard, harmonicapuien over de volle breedte naar het water en een aparte woonkamer met houtgestookte haard. Buiten kwamen een nieuwe tuin met hardhouten oeverbeschoeiing, terrassen, een inpandige steiger en een dubbele houten garage. Energielabel A met vloerverwarming, airconditioning en veertien zonnepanelen. Opgeleverd in 2026.
de opgave
De woning lag er goed: een rustige bocht in de Vecht, uitzicht over het water, Amsterdam en 't Gooi op korte afstand. Maar het huis zelf was van 1991 — een indeling in kleine kamers, een gesloten gevel aan de waterzijde, verouderde installaties en een afwerking die niet meer paste bij hoe er gewoond wordt. De opdracht was daarom niet renoveren in de zin van opknappen, maar binnen het bestaande casco alles opnieuw uitdenken: indeling, licht, installaties, materialen en de overgang naar de tuin en het water.
Daarbij speelde de maat mee. Een waterwoning is lang en smal — hier ruim 21 meter bij bijna 7 — en juist in zo'n plattegrond bepaalt de plek van trap, keuken en berging of het huis ruim voelt of als een gang.
de ingreep
De bovenste laag is opengelegd tot één doorlopende leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen. De handgemaakte keuken met kwartsieten bladen vormt daarin het werkhart, met inbouwapparatuur van Gaggenau, Liebherr en Siemens en een Quooker; de aangrenzende eetkamer kreeg een ingebouwde haard en harmonicapuien die over de volle breedte opengaan, zodat eetkamer, terras en water in de zomer één ruimte worden. Aan de andere zijde is bewust een aparte woonkamer gehouden — met houtgestookte haard, maatwerkkastwerk en zicht over het water — zodat het huis niet uit één grote ruimte bestaat maar uit plekken met een eigen sfeer. Op dezelfde laag ligt de hoofdslaapkamer met inloopkast en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De onderste laag ligt in de verdiepte betonnen bak en heeft daardoor volwaardige stahoogte: drie slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet, de technische ruimte en ruim zeventig vierkante meter berging — de ruimte die een huis op het water normaal gesproken mist. Buiten is de oever opnieuw aangelegd met hardhouten beschoeiing, terrassen en seizoensbeplanting, met een inpandige steiger, zwemtrap, buitendouche en botenhelling, plus een dubbele houten garage met elektra en laadpunten op eigen terrein. Installatietechnisch is het huis van deze tijd: vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie, veertien zonnepanelen, domotica met Philips Hue-verlichting en camerabeveiliging.
het resultaat
Van een gedateerde ark uit 1991 naar een woonhuis van circa 182 m² netto (bruto ruim 270 m²) met vier slaapkamers, twee badkamers, twee haarden en een tuin die tot aan het water doorloopt — met behoud van het bestaande casco en de ligplaats. Energielabel A, en een woning die het uitzicht dat er altijd al was eindelijk gebruikt.
- LocatieOostelijke Vechtoever, Weesp
- TypeWaterwoning uit 1991, volledig vernieuwd
- Oplevering2026
- OmvangCirca 182 m² netto (bruto ca. 270 m²) · 848 m³ · ca. 21,7 × 6,75 m
- Indeling2 lagen · 4 slaapkamers · 2 badkamers · 70 m² berging
- EnergieLabel A · vloerverwarming · airconditioning · 14 zonnepanelen
- InterieurHandgemaakte keuken met kwartsiet, twee haarden, maatwerkkastwerk
- BuitenTuin met hardhouten beschoeiing, steiger, zwemtrap, botenhelling, dubbele garage
- RolVolledig ontwerp en styling
veelgestelde vragen
Kun je een bestaande waterwoning volledig vernieuwen?
Ja. Casco en betonnen bak blijven, maar indeling, gevelopeningen, installaties en afwerking kunnen compleet opnieuw worden uitgedacht — hier binnen een woning uit 1991. Wat wél vaststaat zijn de maten van de ligplaats en de eisen die gemeente en waterbeheerder daaraan stellen.
Hoe haal je daglicht en buitenruimte binnen bij een huis op het water?
Door de gevel aan de waterzijde zo ver mogelijk open te maken. Hier lopen harmonicapuien over de volle breedte, waardoor eetkamer, terras en water in de zomer in elkaar overgaan.
Kan een waterwoning energiezuinig worden gemaakt?
Ja — deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie en veertien zonnepanelen, met energielabel A als resultaat.
Wat verzorgt het bureau bij zo'n renovatie?
Ontwerp en styling compleet: indeling, gevelopeningen, materialisatie, vast meubelwerk op maat, de aansluiting op tuin en steiger, plus de begeleiding op de bouw.
Een ark of waterwoning die toe is aan een tweede leven? Bel of app +31 6 5201 7451 — een eerste bespreking kan per videocall. Zie ook de nieuw ontworpen watervilla en de woonark van achttien meter aan dezelfde Vechtoever, en woonboot ontwerpen.